Red Aktor

Постановление Правительства ДНР № 103-2 от 04.12.2023 г. | Об утверждении Методики расчета и распределения арендной платы за пользование имуществом Донецкой Народной Республики

1.1. Настоящая Методика разработана с целью создания единого организационно-экономического механизма определения размера платы за аренду (субаренду) имущества Донецкой Народной Республики, передаваемого в аренду арендодателями, определенными Законом Донецкой Народной Республики от 13 октября 2023 года № 14-РЗ «О порядке управления и распоряжения собственностью Донецкой Народной Республики», и устанавливает порядок ее расчета и распределения (кроме случаев передачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности).
1.2. Размер арендной платы устанавливается договором аренды между арендодателем и арендатором.
1.3. В случае определения арендатора по результатам торгов (конкурсов, аукционов) арендная плата, рассчитанная по настоящей Методике, применяется как начальный размер арендной платы.
Торги (конкурсы, аукционы) на право заключения договоров аренды проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказа Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 года № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
1.4. В арендную плату за пользование арендованным имуществом не включаются расходы на содержание арендованного имущества, в том числе плата за услуги, которые в соответствии с заключенными договорами обязуется предоставлять арендатору балансодержатель, арендная плата за землю (компенсационные платежи плательщика земельного налога), а также налог на добавленную стоимость.
Арендатор обязан заключить с балансодержателем договор компенсации (возмещения) расходов на оплату коммунальных услуг (подача потребителям любого коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), отведение сточных вод, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в части, относящейся к объекту аренды.
1.5. Арендная плата по настоящей Методике рассчитывается в следующем порядке:
1) определяется размер годовой арендной платы;
2) на основании размера годовой арендной платы определяется размер месячной арендной платы, который фиксируется в договоре аренды.
1.6. В случае если договор аренды заключается на срок более года, договором предусматривается ежегодная индексация с учетом уровня инфляции, предусмотренного нормативными правовыми актами, действующими на территории Донецкой Народной Республики на очередной финансовый год и плановый период.

II. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

2.1. Размер годовой арендной платы по договору аренды предприятий, их частей, других имущественных комплексов (далее - имущественные комплексы) Донецкой Народной Республики рассчитывается по формуле:
Апл.год = Ст.р. х Сар.в.д. /100,
где:
Апл.год - размер годовой арендной платы (руб.);
Ст.р. - рыночная стоимость активов (внеоборотных активов, оборотных активов (запасов) имущественного комплекса, определенная оценщиком в соответствии с законодательством в сфере оценочной деятельности (руб.);
Сар.в.д. - арендная ставка за пользование имущественным комплексом, определенная в соответствии с приложением к настоящей Методике.
2.2. Размер годовой арендной платы по договору аренды недвижимого имущества рассчитывается по формуле:
Апл.год = Ср.с.а. х Кс.д.а.,
где:
Апл.год - размер годовой арендной платы (руб.);
Ср.с.а. - величина арендной платы, определенная оценщиком в соответствии с законодательством в сфере оценочной деятельности (руб.);
Кс.д.а. - коэффициент сферы деятельности арендатора.
Величина арендной платы (Ср.с.а.) - рыночная стоимость годовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом, передаваемым в аренду, определенная оценщиком в соответствии с законодательством в сфере оценочной деятельности.
2.3. Коэффициент сферы деятельности арендатора (Кс.д.а.) применяется для определения арендной платы для следующих отдельных категорий арендаторов:
а) федеральным органам исполнительной власти, федеральным бюджетным и казенным учреждениям, органам местного самоуправления Донецкой Народной Республики, муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, устанавливается коэффициент в размере 0,10;
б) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций
и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», пищеблокам, буфетам образовательных организаций устанавливается коэффициент в размере 0,25;
в) организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов физических лиц, являющихся инвалидами, либо вкладов общественных организаций инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 (восьмидесяти) процентов (списочная численность инвалидов среди работников такой организации составляет не менее 50 (пятидесяти) процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 (двадцати пяти) процентов), индивидуальным предпринимателям - инвалидам, молодежным и детским общественным организациям устанавливается коэффициент в размере 0,50.
Во всех остальных случаях коэффициент сферы деятельности арендатора (Кс.д.а.) устанавливается в размере 1,00.
Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества органами исполнительной власти Донецкой Народной Республики, государственными бюджетными и казенными учреждениям Донецкой Народной Республики составляет 2,00 (два) рубля.
2.4. Размер годовой арендной платы в случае аренды оборудования, транспортных средств, иного имущества (кроме недвижимости) устанавливается в размере рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование данным имуществом, определяемой оценщиком в соответствии с законодательством в сфере оценочной деятельности.
2.5. Результаты оценки являются действительными в течение 6 месяцев в соответствии с требованиями законодательства в сфере оценочной деятельности.
2.6. Размер месячной арендной платы за первый месяц аренды или первый месяц пересмотра размера арендной платы рассчитывается по формуле:
Апл. мес. = Апл. год /12,
где:
Апл. мес. - размер месячной арендной платы (руб.);
Апл. год - размер годовой арендной платы (руб.).
2.7. Размер суточной арендной платы рассчитывается по формуле:
Апл.сут. = Апл.мес. / Н,
где:
Апл.сут. - размер суточной арендной платы (руб.);
Апл.мес. - размер месячной арендной платы (руб.);
Н - количество суток работы объекта аренды (возможного доступа к объекту аренды) на протяжении месяца (согласно информации, предоставленной балансодержателем).
2.8. Размер почасовой арендной платы рассчитывается по формуле:
Апл.час = Апл.сут. / Т,
где:
Апл.час - размер почасовой арендной платы (руб.);
Апл.сут. - размер суточной арендной платы (руб.);
Т - количество часов работы объекта аренды (возможного доступа к объекту аренды) на протяжении суток (согласно информации, предоставленной балансодержателем).
2.9. Арендная плата по договорам аренды, заключенным до принятия настоящей Методики, перерасчету не подлежит.

III. СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК
ЕЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1. Арендная плата за имущественные комплексы вносится ежеквартально до 15 числа включительно месяца, следующего за отчетным кварталом.
Арендная плата за иное имущество вносится ежемесячно до 15 числа включительно месяца, следующего за отчетным.
3.2. В случае если арендодателем имущества выступает уполномоченный орган в сфере арендных отношений, арендная плата направляется - 100 (сто) процентов - в бюджет Донецкой Народной Республики.
В случае если арендодателями имущества выступают государственные органы Донецкой Народной Республики, государственные унитарные предприятия, казенные предприятия, бюджетные и автономные учреждения Донецкой Народной Республики, арендная плата направляется:
а) за недвижимое имущество - 70 (семьдесят) процентов - в бюджет Донецкой Народной Республики, 30 (тридцать) процентов - балансодержателю имущества;
б) за оборудование, транспортные средства, иное имущество (кроме недвижимого имущества) - 100 (сто) процентов балансодержателю имущества.
3.3. По договорам аренды, заключенным до принятия настоящей Методики, арендная плата распределяется согласно заключенному договору.
3.4. Контроль за поступлением арендной платы (части арендной платы) в бюджет Донецкой Народной Республики по договорам аренды, заключенным до принятия настоящей Методики, на весь период действия данных договоров осуществляют арендодатели имущества.
С момента вступления в силу настоящей Методики, контроль за поступлением арендной платы (части арендной платы) в бюджет Донецкой Народной Республики по договорам аренды, заключенным по согласованию с уполномоченным органом в сфере арендных отношений, государственными органами Донецкой Народной Республики, государственными бюджетными учреждениями, предприятиями, государственными унитарными предприятиями, казенными предприятиями Донецкой Народной Республики, осуществляет уполномоченный орган в сфере арендных отношений после предоставления соответствующим арендодателем (балансодержателем) экземпляра договора аренды, с неотъемлемыми приложениями к нему.
3.5. Нормативными правовыми актами Правительства Донецкой Народной Республики может быть установлен иной порядок распределения арендной платы для отдельных предприятий, учреждений и организаций.
3.6. В случае несвоевременного или не в полном объеме внесения арендной платы арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,1 процент от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

IV. ПЛАТА ЗА СУБАРЕНДУ ИМУЩЕСТВА

4.1. Размер платы за субаренду недвижимого имущества, оборудования, транспортных средств, иного имущества (в том числе входящего в состав имущественного комплекса) рассчитывается в порядке, установленном настоящей Методикой для расчета размера платы за аренду указанного имущества, предусмотренной пунктами 2.2, 2.4, 2.6, 2.7, 2.8 раздела II настоящей Методики.
4.2. Размер арендной платы устанавливается договором субаренды.

V. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ (СУБАРЕНДЫ) ИМУЩЕСТВА
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ

5.1. Внесение изменений в договоры аренды/субаренды имущества Донецкой Народной Республики в части изменения размера арендной платы осуществляется путем заключения дополнительного соглашения с перерасчетом арендной платы.
5.2. Размер арендной платы по договорам аренды/субаренды имущества Донецкой Народной изменятся ежегодно с 1 января путем увеличения размера годовой арендной платы на индекс инфляции за предыдущий год.
5.3. Договоры аренды/субаренды имущества Донецкой Народной Республики подлежат обязательному пересмотру в части изменения размера арендной платы в случае внесения соответствующих изменений в настоящую Методику, но не чаще одного раза в год.
5.4. В месячный срок после вступления в силу постановления Правительства Донецкой Народной Республики, регулирующего изменения арендных ставок (для имущественных комплексов) либо коэффициента сферы деятельности арендатора (для недвижимого имущества) по договорам аренды/субаренды имущества Донецкой Народной Республики, арендодатель уведомляет арендаторов о сроках и порядке пересмотра договоров аренды в части арендной платы.
Единым месяцем перерасчета в таких дополнительных соглашениях является месяц, следующий за месяцем утверждения Правительством Донецкой Народной Республики новых арендных ставок (для имущественных комплексов) либо коэффициента сферы деятельности арендатора (для недвижимого имущества).

Приложение

к Методике расчета и распределения
арендной платы при передаче в
аренду имущества Донецкой
Народной Республики

(пункт 2.1)

АРЕНДНЫЕ СТАВКИ

ставка за пользование имущественным комплексом

by Red Aktor

Постановление Правительства ДНР № 103-1 от 04.12.2023 г. | Об утверждении Порядка списания объектов имущества, в отношении которых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 г. № 2501 не осуществляется разграничение между Российской Федерацией, Донецкой Народной Республикой и ее муниципальными образованиями

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации, Особенностями управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 года № 2501 «Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями» (далее - постановление Правительства Российской Федерации № 2501), подпунктом 3.4 пункта 3 Положения о коллегиальном органе по вопросам управления и распоряжения объектами имущества, утвержденного указом временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 18 августа 2023 года № 299 «Об образовании коллегиального органа по вопросам управления и распоряжения объектами имущества» (далее - Указ № 299), определяет особенности списания объектов имущества, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, которые фактически прекратили свое существование в связи с гибелью или уничтожением (разрушением или сносом) либо находятся в непригодном для эксплуатации состоянии вследствие полной утраты потребительских свойств и в отношении которых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 года № 2501 не осуществляется разграничение между Российской Федерацией, Донецкой Народной Республикой и ее муниципальными образованиям (далее - имущество).
1.2. Целью настоящего Порядка является определение:
1) последовательности действий при списании имущества;
2) порядка создания и полномочий Комиссии по списанию имущества (далее - Комиссия);
3) перечня документов необходимых для списания имущества.
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия: имущество, объекты имущества - объекты движимого и недвижимого
имущества, которые фактически прекратили свое существование в связи с гибелью или уничтожением (разрушением или сносом) либо находятся в непригодном для эксплуатации состоянии вследствие полной утраты потребительских свойств и в отношении которых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 2501 не осуществляется разграничение между Российской Федерацией, Донецкой Народной Республикой и ее муниципальными образованиями (далее - имущество);
субъекты списания - органы государственной власти Донецкой Народной Республики, исполнительные органы Донецкой Народной Республики, государственные унитарные предприятия, государственные учреждения, на балансе которых находится имущество, подлежащее списанию, а также ликвидационные комиссии - в отношении имущества ликвидируемых органов государственной власти Донецкой Народной Республики, исполнительных органов Донецкой Народной Республики, государственных унитарных предприятий, государственных учреждений;
орган управления - государственный орган Донецкой Народной Республики, исполнительный орган Донецкой Народной Республики, уполномоченный управлять имуществом субъекта списания.

II. Порядок списания имущества

2.1. Для определения возможности (целесообразности) и пригодности дальнейшего использования имущества, в том числе с учетом комплексной оценки возможности и эффективности его восстановления, а также для оформления необходимой документации для списания имущества субъектом списания создается Комиссия по списанию имущества.
Решение о создании Комиссии, положение о Комиссии, ее количественном и персональном составе утверждаются приказом руководителя субъекта списания.
В отношении имущества, ликвидируемых государственных органов Донецкой Народной Республики, исполнительных органов, государственных унитарных предприятий, государственных учреждений, функции Комиссии может выполнять ликвидационная комиссия.
2.2. Председателем Комиссии назначается заместитель руководителя или иное уполномоченное руководителем лицо субъекта списания.
В состав Комиссии входят главный бухгалтер либо лицо, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, материально-ответственные за сохранность списываемого имущества лица, иные специалисты с учетом состава списываемого имущества, в том числе из числа специалистов органов государственной власти Донецкой Народной Республики и подведомственных им организаций.
2.3. Председатель осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, обеспечивает коллегиальность в обсуждении спорных вопросов, распределяет обязанности и дает поручения членам Комиссии.
Секретарь назначается председателем из числа членов Комиссии.
2.4. Комиссия проводит заседания по мере необходимости.
Срок рассмотрения Комиссией документов по списанию не должен превышать 15 (пятнадцати) рабочих дней, с момента поступления документов на Комиссию.
Заседание Комиссии правомочно при наличии кворума, который составляет не менее двух третей членов состава Комиссии.
2.5. По результатам работы Комиссии оформляется протокол, который подписывается председателем и членами Комиссии.
Члены комиссии, имеющие возражения (особое мнение) по принятому решению, в течение 1 (одного) рабочего дня после заседания предоставляют секретарю Комиссии свое особое мнение в письменном виде для занесения его в протокол. Письменно изложенное особое мнение члена Комиссии является неотъемлемой частью протокола.
В случае отсутствия работников, обладающих специальными знаниями, для участия в заседаниях Комиссии по решению председателя Комиссии могут приглашаться эксперты. Эксперты включаются в состав Комиссии на добровольной основе. Экспертом не может быть лицо, на которое возложены обязанности, связанные с непосредственной материальной ответственностью за материальные ценности, исследуемые в целях принятия решения о списании имущества.
2.6. К полномочиям Комиссии относятся:
1) осуществление непосредственного осмотра имущества, в том числе с использованием технической документации, данных бухгалтерского учета, иной документации и установление возможности (целесообразности) и пригодности дальнейшего использования имущества или его восстановления;
2) определение необходимости списания имущества;
3) установление причин списания имущества (в том числе стихийные бедствия, чрезвычайные ситуации природного или техногенного характера, разрушения при пожаре или аварии, обстоятельства непреодолимой силы, боевые действия, непригодное для эксплуатации состояние вследствие полной утраты потребительских свойств);
4) определение возможности использования отдельных узлов, деталей, материалов и агрегатов, которые остаются после демонтажа и разборки объектов, предлагаемых к списанию;
5) осуществление контроля за изъятием из имущества, которое подлежит списанию, пригодных узлов, деталей, материалов, и агрегатов, а также узлов, деталей, материалов, и агрегатов, которые содержат драгоценные металлы и драгоценные камни, определение их количества, веса и осуществление контроля за сдачей их на склад с одновременным отражением на соответствующих счетах бухгалтерского учета, до момента их выбытия (использования в хозяйственной деятельности, передачи, реализации, утилизации);
6) проведение инвентаризации имущества и подготовка по ее итогам перечня имущества, предлагаемого к списанию (далее - Перечень объектов) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
7) подготовка проекта решения органа управления о списании такого имущества по форме, утвержденной органом управления (далее - Проект решения);
8) направление Проекта решения, Акта, Перечня объектов и документов для списания имущества в орган управления;
9) подготовка и сбор документов, необходимых для принятия решения о списании имущества в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка согласно, перечню документов для списания имущества, приведенному в приложении 2 к настоящему Порядку (далее - документы для списания имущества);
10) составление акта о списании имущества (далее - Акт) по форме, установленной нормативными правовыми актами в сфере бухгалтерского (бюджетного) учета для субъекта списания.
2.7. На основании документов для списания имущества, указанных в Приложении № 2 Комиссия, устанавливает целесообразность дальнейшего использования объекта, возможность его восстановления, определяет на основе экспертных заключений возможность разукомплектования и использования отдельных узлов и деталей имущества.
2.8. Орган управления субъекта списания в течении 7 (семи) рабочих дней проводит проверку документов, предоставленных Комиссией в соответствии с подпунктом 9 пункта 2.6 настоящего Порядка, на предмет их полноты, достоверности и достаточности, по результатам проведенной проверки принимает решение о необходимости списания имущества и направляет проект решения и вышеуказанные документы в Коллегиальный орган по вопросам управления и распоряжения объектами имущества (далее - Коллегиальный орган), образованный Указом № 299 для рассмотрения вопросов списания имущества.
2.9. Коллегиальный орган в течении 14 (четырнадцати) рабочих дней рассматривает документы, предоставленные органом управления в соответствии с Указом № 299, и принимает решение о согласовании либо о несогласовании Проекта решения и Перечня объектов.
2.10. Решение о несогласовании Проекта решения Коллегиальным органом принимается в случае:
1) предоставления документов, предусмотренных настоящим Порядком, не в полном объёме;
2) наличия неполных сведений или противоречий в предоставленных документах;
3) подачи документов с нарушением установленных Порядком требований;
4) отсутствия в выводах субъекта списания причин, обуславливающих невозможность или нецелесообразность дальнейшего использования и восстановления объекта списания, экономических или технических расчетов, расчета ожидаемого финансового результата от списания имущества и указания направлений использования денежных средств, которые предполагается получить от реализации списанного имущества;
5) наличия запретов на распоряжение, ограничений (обременений) по распоряжению имуществом, которое предлагается к списанию;
6) отсутствия документов, подтверждающих возмещение виновными лицами убытков от недостачи, хищения, порчи списываемого имущества в полном объёме, кроме случаев, когда осуществить такое возмещение невозможно.
2.11. Коллегиальный орган по итогам принятия решений в письменной форме уведомляет орган управления о принятых решениях в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня их принятия.
2.12. В случае получения отказа в согласовании Коллегиальным органом списания имущества решение органом управления о списании имущества не принимается.
2.13. В случае согласования Коллегиальным органом Проекта решения орган управления принимает соответствующее решение о списании имущества.
После принятия такого решения имущество подлежит списанию с баланса соответствующего субъекта списания.
Выбытие имущества отражается в бухгалтерском (бюджетном) учете в установленном порядке.
2.14. До получения согласования Коллегиальным органом и разрешения на списание имущества его разборка, демонтаж, ликвидация и реализация не допускаются.
Утилизация имущества, в отношении которого принято решение о списании, осуществляется субъектом списания.
Реализацию материалов, оставшихся после проведения работ по утилизации объектов, в том числе отдельных узлов, деталей, агрегатов, материалов (в том числе в сборном виде), а также вторичного сырья, лома, утиля (годные остатки) и которые в дальнейшем не планируется использовать в хозяйственной деятельности, субъект списания по согласованию с органом управления осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
2.15. Если имущество поставлено на государственный кадастровый учет (внесено в Едином государственном реестре недвижимости в качестве ранее учтенных объектов недвижимости) орган управления направляет в орган регистрации прав:
в отношении объектов недвижимого имущества, прекративших свое существование - заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и необходимые документы, предусмотренные действующим законодательством в сфере регистрации прав;
в отношении объектов недвижимости, находящихся в непригодном для эксплуатации состоянии - документы (содержащиеся в них сведений) для внесения сведений в Едином государственном реестре недвижимости об аварийности, непригодности для проживания объектов недвижимости.

Приложение 1

к Порядку списания объектов имущества,
в отношении которых в соответствии
с постановлением Правительства Российской
Федерации от 29 декабря 2022 г. № 2501 не
осуществляется разграничение между
Российской Федерацией, Донецкой Народной
Республикой и ее муниципальными
образованиями

(подпункт «6» пункта 2.6)

ПЕРЕЧЕНЬ

имущества предлагаемого к списанию

Всего___________________________________________________________________________________

Данные о драгоценных металлах:________________________________________________________________________________

(подаются в случае их наличия по каждому наименованию)

Данные о веществах, потенциально опасных для человека (ртуть, радиоактивные вещества, иные сильнодействующие, отравляющие вещества):_______________________________________________________________________________

(подаются в случае их наличия по каждому наименованию)

Председатель

Комиссии по списанию имущества                            _______________                                                _______________
(подпись)                                                                 (ФИО.)

Главный бухгалтер                                                        _______________                                                _________________
(подпись)                                                                 (ФИО.)

Приложение 2

к Порядку списания объектов имущества,
в отношении которых в соответствии
с постановлением Правительства
Российской Федерации от 29 декабря
2022 г. № 2501 не осуществляется
разграничение между Российской
Федерацией, Донецкой Народной
Республикой и ее муниципальными
образованиями

(подпункт «9» пункта 2.6)

ПЕРЕЧЕНЬ
документов для списания имущества

1. Протокол Комиссии.
2. Информация субъекта списания о том, что разграничение имущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 2501 не проводилось.
3. Выводы субъекта списания о том, что имущество, фактически прекратило свое существование в связи с гибелью или уничтожением (разрушением или сносом) либо находится в непригодном для эксплуатации состоянии вследствие полной утраты потребительских свойств и в отношении его, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 2501 не осуществляется разграничение между Российской Федерацией, Донецкой Народной Республикой и ее муниципальными образованиями (включаются в том числе сведения о непригодности объекта имущества к эксплуатации).
4. Фотографии объекта имущества с указанием даты съемки.
5. Копия технической документации на объект имущества (при наличии).
6. Документы технического учета (технический план, экспликация, поэтажный план) (при наличии).
7. Выписка из реестра имущества Донецкой Народной Республики.
8. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества, либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений в отношении объекта недвижимого имущества, выданная не ранее, чем за 1 (один) месяц до её предъявления.
9. Заключение о техническом состоянии объекта недвижимого имущества, выданное компетентной организацией, а в предусмотренных Федеральным законом от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» случаях, лицом имеющим лицензию на соответствующий вид деятельности, содержащее выводы о его непригодности к дальнейшей эксплуатации с приложением материалов фотофиксации (при необходимости).

В заключении о техническом состоянии объекта недвижимого имущества компетентная организация, определяя степень его износа, указывает процент физического износа.

10. При рассмотрении вопроса о списании объекта незавершенного строительства в заключении о техническом состоянии объекта недвижимого имущества, выданном компетентной организацией, отражаются вопросы о целесообразности достройки объекта и наличии угроз безопасности людей (с указанием первоочередных мероприятий по предотвращению угроз).
11. Сведения об исключении объекта из состава мобилизационных мощностей (в случае если объект был включен в соответствующий перечень).
12. Заключение органа охраны объектов культурного наследия о том, что объект недвижимого имущества не отнесен к объектам культурного наследия.
13. Информация о дальнейшем использовании высвобождаемого земельного участка и наличии/отсутствии документов на землепользование.
14. В случае списания объекта имущества, пришедшего в непригодность в результате чрезвычайных ситуаций, дополнительно - копии справок, выданных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или территориальными органами Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, подтверждающих факт наступления чрезвычайных ситуаций, с указанием объекта имущества, пострадавшего от таких чрезвычайных ситуаций, с краткой характеристикой нанесенного ему ущерба.
15. В случае списания объекта имущества, пришедшего в непригодность в результате его умышленного уничтожения, порчи, хищения и (или) по которому срок фактического использования не превышает срока полезного использования, представляется:

1) копия постановления по делу об административном правонарушении в отношении виновных лиц (при наличии);

2) копия постановления о возбуждении уголовного дела или копия постановления о прекращении уголовного дела в отношении виновных лиц (при наличии);

3) пояснительная записка с информацией о стоимости нанесенного ущерба и возмещении ущерба виновными лицами (с приложением копий подтверждающих документов);

4) копия приказа о принятии мер в отношении виновных лиц (в случае их выявления), в результате действий (бездействия) которых нанесен ущерб объекту имущества;

5) пояснительная записка с объяснением причин списания объекта имущества до истечения установленного срока полезного использования (в случае, если виновные лица не выявлены).

16. Для принятия решения о списании транспортных средств дополнительно предоставляются:

1) заверенная надлежащим образом копия свидетельства о регистрации транспортного средства;

2) в зависимости от вида транспорта заключение о технической непригодности транспортного средства к дальнейшей эксплуатации или не соответствии специализированных транспортных средств требованиям законодательства по вопросам охраны труда и промышленной безопасности и возможности его дальнейшей эксплуатации;

3) справка органов Государственной инспекции безопасности дорожного движения о том, что списываемое транспортное средство не относится к спецтранспорту и не находится в угоне и розыске.

17. Для принятия решения о списании имущества, находящегося на учете и под надзором специализированных государственных инспекций, дополнительно к вышеуказанным документам, предоставляется заключение соответствующей инспекции о непригодности такого имущества к дальнейшему использованию.

by Red Aktor