| Дата регистрации в Минюсте | №3672 от 27.02.2020 г. |
| Дата публикации | 15:23 11.03.2020 |
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
П Р И К А З
19.02.2020 Донецк № 87-ОД
Об утверждении Порядка выдачи
сертификата субъекта риелторской деятельности
С целью установления Порядка выдачи сертификата субъекта риелторской деятельности, в соответствии с пунктом 14.3 раздела ХIV Правил осуществления риелторской деятельности, утвержденных Указом Главы Донецкой Народной Республики от 23 января 2020 г. № 6, руководствуясь подпунктом 4.2.9 пункта 4.2, пунктом 4.4 Положения о Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики, утвержденного Указом Главы Донецкой Народной Республики от 27 мая 2019 г. № 158,
ПРИКАЗЫВАЮ:
- Утвердить Порядок выдачи сертификата субъекта риелторской деятельности (прилагается).
- Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на директора Департамента организации и контроля государственных и юридических услуг Министерства юстиции Донецкой Народной Республики.
- Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Министр Ю.Н. Сироватко
УТВЕРЖДЕН
Приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 19.02.2020 № 87-ОД
Порядок
выдачи сертификата субъекта риелторской деятельности
- Настоящий Порядок выдачи сертификата субъекта риелторской деятельности (далее – Порядок) определяет последовательность действий по выдаче Министерством юстиции Донецкой Народной Республики (далее – Минюст ДНР) сертификата субъекта риелторской деятельности, дубликата сертификата субъекта риелторской деятельности, переоформлению сертификата субъекта риелторской деятельности, устанавливает форму сертификата субъекта риелторской деятельности, перечень документов, подаваемых субъектом риелторской деятельности в Квалификационно-дисциплинарную комиссию риелторов, и разработан в соответствии с Правилами осуществления риелторской деятельности, утвержденными Указом Главы Донецкой Народной Республики от 23 января 2020 г. № 6 (далее – Правила).
2. Сертификат субъекта риелторской деятельности (приложение 1) выдается Минюстом ДНР юридическому лицу, физическому лицу-предпринимателю (далее – Заявитель), зарегистрированным в установленном законодательством порядке и соответствующим требованиям Правил.
3. Сертификат субъекта риелторской деятельности (далее – Сертификат) выдается сроком на три года и аннулируется в случаях, предусмотренных пунктом 15.1 Раздела XV Правил. 4. Для получения Сертификата Заявитель предоставляет заявление о выдаче сертификата субъекта риелторской деятельности (приложение 2) в Квалификационно-дисциплинарную комиссию риелторов (далее – Комиссия) лично или через уполномоченного представителя.
- К заявлению о выдаче Сертификата должны быть приложены следующие документы:
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или физического лица-предпринимателя;
копия справки из Реестра статистических единиц;
копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей;
копия документа, подтверждающего трудовые отношения с лицом (лицами), имеющим квалификационное свидетельство специалиста по торговле недвижимостью (для юридических лиц);
копия документа, подтверждающего право собственности либо право пользования помещением, в котором планируется осуществление риелторской деятельности или осуществляется риелторская деятельность;
информация Заявителя о соответствии помещения, в котором планируется осуществление риелторской деятельности или осуществляется риелторская деятельность, требованиям пункта 2.3 раздела II Правил.
- Копии предоставленных документов сверяются с оригиналами документов секретарем Комиссии.
В случае непредъявления оригиналов документов и (или) предоставления документов, указанных в настоящем Порядке не в полном объеме, наличие ошибок в оформлении документов (отсутствие подписи, печати, других реквизитов, исправления, дописки, подчистки), что делает невозможным исполнение заявления, секретарь Комиссии рекомендует Заявителю исправить выявленные недостатки и (или) предоставить недостающие документы.
- В день поступления в Комиссию заявлений о выдаче Сертификата, они регистрируются в соответствующем журнале регистрации заявлений о выдаче Сертификата субъекта риелторской деятельности (приложение 3), который должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью Минюста ДНР. Председатель Комиссии в обязательном порядке проставляет на заявлении о выдаче Сертификата резолюцию с указанием исполнителя документа и содержания поручения.
- Документы Заявителей рассматриваются на заседании Комиссии не позднее четырнадцати календарных дней со дня их поступления.
- В случае возникновения обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности сведений, указанных в предоставленных Заявителями документах, Комиссия вправе инициировать истребование Минюстом ДНР дополнительной информации и (или) документов, подтверждающих факты, необходимые для подтверждения предоставленных сведений, путем направления соответствующих запросов в установленном порядке.
- По итогам рассмотрения документов Заявителей, Комиссия принимает одно из следующих решений:
о выдаче Сертификата;
об отказе в выдаче Сертификата.
- Основаниями для отказа в выдаче Сертификата являются:
предоставление недостоверных сведений;
предоставление неполного пакета документов, предусмотренных пунктами 5, 6 настоящего Порядка;
несоответствие Заявителя — юридического лица требованиям, установленным пунктом 2.4 раздела II Правил;
несоответствие Заявителя — физического лица – предпринимателя требованиям, установленным пунктом 2.5 раздела II Правил.
Основания отказа в выдаче Сертификата фиксируются в протоколе заседания Комиссии.
- Заявителям, в отношении которых принято решение об отказе в выдаче Сертификата, в течение десяти рабочих дней со дня вынесения такого решения направляется выписка из протокола заседания Комиссии.
Заявитель после устранения причин, которые послужили основанием для отказа в выдаче Сертификата, в связи с непредставлением необходимых документов или несоблюдением требований, установленных пунктами 2.3, 2.4, 2.5 раздела II Правил, вправе подать в Комиссию заявление о выдаче Сертификата в соответствии с настоящим Порядком.
- Комиссией в течение пяти рабочих дней направляется решение о выдаче Сертификата в Минюст ДНР.
На основании решения Комиссии о выдаче Сертификата Минюстом ДНР в срок, предусмотренный пунктом 14.2 раздела ХIV Правил, выдается Сертификат.
Сертификат подписывается Министром юстиции Донецкой Народной Республики или его заместителем, подпись которого скрепляется гербовой печатью Минюста ДНР.
- Регистрация Сертификатов осуществляется Минюстом ДНР, путем внесения соответствующей записи в Журнал учета выданных/аннулированных сертификатов субъектов риелторской деятельности (приложение 4) и вносится в Единый республиканский реестр риелторов и субъектов риелторской деятельности.
- Заявитель, в отношении которого принято решение о выдаче Сертификата, обязан лично или через уполномоченного представителя получить Сертификат в Минюсте ДНР в течение шести месяцев со дня принятия Комиссией соответствующего решения о его выдаче, с учетом требований пункта 13 настоящего Порядка.
Уполномоченный представитель подает заявления в свободной форме о выдаче Сертификата (к заявлению прилагается копия доверенности на представление интересов Заявителя).
- Информация о принятых Комиссией решениях о выдаче Сертификатов размещается на официальном сайте Минюста ДНР в течение четырнадцати календарных дней со дня принятии такого решения.
- Изменение сведений о Заявителях, содержащихся в Сертификате (перемена фамилии, имени, отчества физического лица – предпринимателя, наименования, организационно-правовой формы юридического лица или изменение юридического адреса, изменение адреса осуществления риелторской деятельности, внесение в Сертификат дополнительного адреса осуществления риелторской деятельности), обнаружение описок в первоначально выданном Сертификате являются основанием для переоформления Сертификата.
Субъекты риелторской деятельности, не позднее пятнадцати рабочих дней со дня наступления оснований, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, обязаны обратиться в Комиссию с письменным заявлением о переоформлении Сертификата. К заявлению о переоформлении Сертификата прилагается оригинал переоформляемого Сертификата и копии документов, подтверждающих основания для его переоформления (кроме случая обнаружения описок).
В случае изменения адреса осуществления риелторской деятельности или необходимости внесения в Сертификат дополнительного адреса осуществления риелторской деятельности, субъект риелторской деятельности дополнительно прилагает к заявлению о переоформлении Сертификата копию(и) документа, подтверждающего право собственности либо право пользования помещением, в котором планируется осуществление риелторской деятельности или осуществляется риелторская деятельность, информацию о соответствии вышеуказанного помещения требованиям пункта 2.3 раздела II Правил.
Также для сверки предоставляются оригиналы вышеуказанных документов.
- Комиссией в течение пяти рабочих дней направляется решение о выдаче переоформленного Сертификата в Минюст ДНР.
Минюстом ДНР в срок, предусмотренный пунктом 14.2 раздела ХIV Правил, выдается Сертификат с измененными данными и регистрируется в порядке, предусмотренном пунктом 14 настоящего Порядка, при этом срок действия переоформленного Сертификата не может быть больше срока действия ранее выданного Сертификата.
- Субъект риелторской деятельности, Сертификат которого переоформлен, обязан лично или через уполномоченного представителя получить Сертификат в Минюсте ДНР в течение шести месяцев со дня принятия Комиссией соответствующего решения о его выдаче, с учетом требований пункта 13 настоящего Порядка.
Уполномоченный представитель подает заявления в свободной форме о выдаче переоформленного Сертификата (к заявлению прилагается копия доверенности на представление интересов Заявителя).
- Основаниями для выдачи дубликата Сертификата являются утеря Сертификата, повреждение Сертификата.
- Для получения дубликата Сертификата в связи с его утерей или повреждением субъект риелторской деятельности обязан предоставить письменное заявление в Комиссию о выдаче дубликата Сертификата, документ, подтверждающий факт утраты Сертификата или непригодное для использования (записи, отметки в Сертификате стали нечитаемыми или трудноразличимыми из-за изношенности, Сертификат имеет механические повреждения – отсутствуют или повреждены некоторые его части, Сертификат подвергся воздействию воды, огня и т.п.) Сертификата, если основанием для выдачи дубликата Сертификата является его повреждение.
- Комиссией в течение пяти рабочих дней направляется решение о выдаче дубликата Сертификата в Минюст ДНР.
Минюстом ДНР в срок, предусмотренный пунктом 14.2 раздела ХIV Правил, выдается дубликат Сертификата с присвоением регистрационного номера оригинала ранее выданного Сертификата и даты выдачи дубликата Сертификата.
Дубликат Сертификата имеет надпись «ДУБЛИКАТ».
- Субъект риелторской деятельности, обратившийся за дубликатом Сертификата, обязан лично или через уполномоченного представителя получить дубликат Сертификата в Минюсте ДНР в течение шести месяцев со дня принятия Комиссией соответствующего решения о его выдаче, с учетом требований пункта 13 настоящего Порядка.
Уполномоченный представитель подает заявления в свободной форме о выдаче дубликата Сертификата (к заявлению прилагается копия доверенности на представление интересов Заявителя).
- Подтверждением получения Сертификата, переоформленного Сертификата или дубликата Сертификата, является личная подпись лица или уполномоченного представителя в Журнале учета выданных/аннулированных сертификатов субъектов риелторской деятельности.
- После выдачи Сертификата Минюстом ДНР формируется дело субъекта риелторской деятельности, в котором содержатся документы относительно такого субъекта (заявления, приложения к ним, выписки из протоколов заседаний Комиссии, на которых рассматривались вопросы относительно субъекта риелторской деятельности, материалы проверок и т.п.).
- Заявления о выдаче Сертификата и приложенные к ним документы юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, по которым Комиссией принято решение об отказе в выдаче Сертификата, хранятся Минюстом ДНР на протяжении одного календарного года со дня принятия Комиссией такого решения.
- Дела субъектов риелторской деятельности хранятся Минюстом ДНР три года со дня аннулирования Сертификата.
Директор Департамента
организации и контроля
государственных и юридических услуг И. Ф. Череповская
Приложение 1
к Порядку выдачи сертификата субъекта риелторской деятельности
(пункт 2)
(БЛАНК МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ)
СЕРТИФИКАТ
субъекта риелторской деятельности
«____» __________ 20 ___ г. № ___________
Выдан: ________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица-предпринимателя)
__________________________________________________________________
Идентификационный код: ___________________________________________________________________
(идентификационный код юридического лица, регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов физического лица — предпринимателя)
Местонахождение субъекта риелторской деятельности, указанное в свидетельстве о государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей: ______________________________________________
____________________________________________________________________
Адрес осуществления риелторской деятельности: ________________________________________________________________________________________________________________________________________
Срок действия: с «___» _________ 20___ г. до «___» ________ 20___ г.
____________________ ____________ _________________
(должность) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Приложение 2
к Порядку выдачи сертификата субъекта риелторской деятельности
(пункт 4)
От «___» _________ 20___г.
Исх. № ___________
Квалификационно-дисциплинарная комиссия риелторов
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче сертификата субъекта риелторской деятельности
Заявитель __________________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица-предпринимателя)
_________________________________________________________________________________________
Идентификационный код юридического лица или номер учетной карточки плательщика налогов физического лица — предпринимателя:
Местонахождение субъекта риелторской деятельности, указанное в свидетельстве о государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей: _____________________________________________
Телефон: ___________________, E-mail: ______________________________________
*Адрес осуществления риелторской деятельности:______________________
___________________________________________________________________
Прошу выдать сертификат субъекта риелторской деятельности.
Подтверждаю, что документы, приложенные к заявлению, содержат достоверную и полную информацию.
Приложения: _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________ ____________ _________________
(должность) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
(при наличии)
* указываются все адреса помещений, в которых планируется осуществление риелторской деятельности либо осуществляется риелторская деятельность, количество полей «Адрес осуществления риелторской деятельности» должно равняться количеству таких помещений.
Приложение 3
к Порядку выдачи сертификата субъекта
риелторской деятельности
(пункт 7)
Журнал
регистрации заявлений о выдаче Сертификата субъекта риелторской деятельности
| Датапоступления
заявления
|
Регистрационныйномер заявления
|
Наименование заявителя | Дата и номер протокола заседанияКомиссии
по рассмотрению заявления
|
Результат рассмотрениязаявления
|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Приложение 4
к Порядку выдачи сертификата субъекта риелторской деятельности
(пункт 14)
Журнал
учета выданных/аннулированных
сертификатов субъектов риелторской деятельности
| № п/п | Дата поступления заявления | Наименование /Ф.И.О. Заявителя | Дата и номер протокола Комиссии с решением о выдаче/отказе в выдачеСертификата | Результат рассмотрениязаявления | Номер Сертификата | Дата выдачи Сертификата | Личная подпись Заявителя/представителя Заявителя о получении Сертификата | Ф.И.О.Заявителя/
представителя Заявителя, получившего Сертификат |
Дата и номер протокола Комиссии с решением об аннулировании Сертификата |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |