| Дата подписания | 23.05.2024 |
| Дата опубликования | 04.06.2024 |
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2024 г. № 53-3
О формировании и ведении реестров инвестиционных площадок Донецкой Народной Республики, инвестиционных предложений Донецкой Народной Республики, инвестиционных проектов Донецкой Народной Республики
В целях создания благоприятных условий по ведению инвестиционной деятельности и оказанию государственной поддержки инвесторам в Донецкой Народной Республике, руководствуясь статьями 72, 73 Конституции Донецкой Народной Республики, пунктом 4 части 3 статьи 4, пунктом 3 части 3 статьи 5 Закона Донецкой Народной Республики от 17 мая 2023 года № 444-IIНС «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике», частями 1, 2 статьи 15 Закона Донецкой Народной Республики от 29 сентября 2023 года № 1-РЗ «О Правительстве Донецкой Народной Республики», Правительство Донецкой Народной Республики
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных площадок Донецкой Народной Республики (приложение 1).
- Утвердить Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных предложений Донецкой Народной Республики (приложение 2).
- Утвердить Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных проектов Донецкой Народной Республики (приложение 3).
- Установить, что Государственный концерн «Корпорация развития Донбасса» является специализированной организацией, осуществляющей формирование и ведение реестров указанных в пунктах 1-3 настоящего постановления.
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его я его официального опубликования.
Bрио Председателя Правительства А.Г. Чертков
Приложение 1
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Правительства
Донецкой Народной Республики
от 23 мая 2024 г. № 53-3
Порядок
формирования и ведения реестра инвестиционных площадок
Донецкой Народной Республики
- Настоящий Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных площадок Донецкой Народной Республики разработан в соответствии с Законом Донецкой Народной Республики от 17 мая 2023 года № 444-IIНС «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике» и устанавливает последовательность организации по формированию и ведению реестра инвестиционных площадок Донецкой Народной Республики (далее — Реестр площадок).
- Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
а) инвестиционная площадка — объект капитального строительства, свободный земельный участок или земельный участок с расположенными на нем объектами капитального строительства, инженерной инфраструктурой, предоставляемые инвестору правообладателем инвестиционной площадки на договорной основе для реализации инвестиционного проекта;
б) правообладатель инвестиционной площадки — исполнительной орган Донецкой Народной Республики, орган местного самоуправления Донецкой Народной Республики, юридическое лицо независимо от его организационно- правовой формы и формы собственности, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, имеющие в установленном порядке право распоряжаться объектом имущества, находящимся на территории Донецкой Народной Республики и выступающим в качестве инвестиционной площадки;
в) паспорт инвестиционной площадки — документ, содержащий основные материально-технические, инфраструктурные и коммуникационные характеристики инвестиционной площадки, позволяющий потенциальному инвестору оценить степень пригодности инвестиционной площадки для реализации на ее территории инвестиционного проекта.
Иные понятия, специально не определенные в настоящем Порядке, используются в значениях, установленных Федеральным законом от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и Законом Донецкой Народной Республики от 17 мая 2023 года № 444-IIНС «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике».
- Целью формирования и ведения Реестра площадок является создание системы учета инвестиционных площадок, находящихся на территории Донецкой Народной Республики, являющихся потенциально пригодными для реализации на них инвестиционных проектов, а также создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в Донецкую Народную Республику.
- Реестр площадок формируется и ведется в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на Инвестиционном портале Донецкой Народной Республики (далее — Инвестиционный портал) по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку и является свободным для доступа всех заинтересованных лиц.
- Реестр площадок ведется на государственном языке Российской Федерации. Фамилии, имена, отчества (при наличии) иностранных физических лиц и лиц без гражданства, а также наименования иностранных юридических лиц и торговых марок могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита.
- Сведения об инвестиционных площадках Донецкой Народной Республики вносятся в Реестр площадок и актуализируются Государственным концерном «Корпорация Развития Донбасса» (далее — Корпорация).
- В целях формирования и ведения Реестра площадок Корпорация принимает и рассматривает документы правообладателей инвестиционных площадок о включении (исключении) сведений об инвестиционной площадке в(из) Реестр(а) площадок.
- Для включения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок правообладатель инвестиционной площадки представляет в Корпорацию следующие документы (далее — перечень документов):
а) заявление о включении инвестиционной площадки в Реестр площадок по форме согласно Приложению 2 к настоящему Порядку;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объекты капитального строительства, размещенные на нем;
в) копии правоустанавливающих документов на объект капитального строительства (в случае, если инвестиционной площадкой является объект капитального строительства);
г) паспорт инвестиционной площадки по форме согласно Приложению 3 к настоящему Порядку на бумажном носителе и (или) в электронной форме в формате xls(x);
д) фотографии инвестиционной площадки.
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства в бумажном виде должны быть заверены подписью правообладателя инвестиционной площадки.
- В случае отсутствия регистрации права на объект капитального строительства, находящегося на инвестиционной площадке, правообладатель инвестиционной площадки обязан проинформировать Корпорацию в письменной форме о причинах невозможности регистрации права, а также указать на отсутствие прав третьих лиц на объект капитального строительства.
- Правообладатель инвестиционной площадки несет ответственность за полноту, точность и достоверность сведений, изложенных в представленном перечне документов.
- Корпорация регистрирует заявление и перечень документов, прилагаемый к заявлению в день их подачи в порядке поступления с присвоением входящего номера и даты поступления.
- Порядок и сроки рассмотрения Корпорацией перечня документов для Реестра площадок:
а) Корпорация в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации заявления с перечнем документов, осуществляет проверку и анализ документов и сведений, изложенных в документах предоставленных правообладателем инвестиционной площадки, на полноту и достоверность данных;
б) при наличии замечаний к перечню документов указанному в пункте 8 настоящего Порядка, и (или) сведениям, содержащихся в нем, Корпорация информирует об этом правообладателя инвестиционной площадки в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней с даты их регистрации.
Правообладатель инвестиционной площадки может устранить выявленные недостатки, а также направить недостающие информацию и документы с сопроводительным письмом в Корпорацию в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней с даты получения замечаний;
в) по итогам проверки и анализа перечня документов и сведений, изложенных документов, Корпорация в течение 15 рабочих дней с даты регистрации заявления и перечня документов принимает решение о включении сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок (далее — решение) или об отказе внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок.
Корпорация направляет письменное уведомление о принятом решении в адрес правообладателя площадки в течение 3 (трех) рабочих дней с даты окончания срока проверки и анализа перечня документов и сведений, изложенных в них, предусмотренного подпунктом «в» пункта 13 настоящего Порядка.
- Основаниями для отказа внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок являются:
а) представление правообладателем инвестиционной площадки неполного перечня документов, указанного в пункте 8 настоящего Порядка;
б) наличие выявленных недостоверных сведений в паспорте инвестиционной площадки;
в) подача перечня документов не правообладателем инвестиционной площадки;
г) несоответствие типу инвестиционной площадки, указанному в паспорте инвестиционной площадки;
д) несоответствие утвержденным документам территориального планирования и градостроительного зонирования;
е) наличие зарегистрированного права третьих лиц на инвестиционную площадку.
- В случае принятия решения об отказе внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок по основаниям, предусмотренным пунктом 14 настоящего Порядка, Корпорация в письменном уведомлении о принятом решении предоставляет разъяснения оснований его принятия и информирует о возможности повторного обращения с заявлением в соответствии с настоящим Порядком в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия соответствующего решения.
- В случае изменения сведений, содержащихся в паспорте инвестиционной площадки, и необходимости внесения соответствующих изменений в Реестр площадок правообладатель инвестиционной площадки обязан уведомить Корпорацию о данных изменениях в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня наступления данных изменений с приложением паспорта инвестиционной площадки в новой редакции и подтверждающих документов, фотоматериалов, схем (при наличии).
- Сведения об инвестиционной площадке из Реестра площадок могут быть исключены по следующим основаниям:
а) представление правообладателем инвестиционной площадки заявления об исключении сведений об инвестиционной площадке из Реестра площадок с обоснованием причин исключения;
б) выявление факта представления правообладателем инвестиционной площадки неполных, недостоверных, неточных сведений об инвестиционной площадке, препятствующих возможности реализации инвестиционного проекта, выявленных после внесения сведений об инвестиционной площадке в Реестр площадок;
в) выявление сведений об обременении на инвестиционную площадку;
г) передача инвестиционной площадки для реализации инвестиционного проекта;
д) наличие вступившего в законную силу решения арбитражного суда о признании правообладателя инвестиционной площадки банкротом;
е) наличие вступившего в законную силу решения арбитражного суда о ликвидации правообладателя инвестиционной площадки;
ж) наличие решения правообладателя инвестиционной площадки о ликвидации правообладателя инвестиционной площадки;
з) смена правообладателя земельного участка и (или) объекта капитального строительства.
- Корпорация исключает из Реестра площадок сведения об инвестиционной площадке в сроки, указанные в пункте 19 настоящего Порядка, и информирует об этом правообладателя инвестиционной площадки в течение 10 рабочих дней с даты исключения.
- Реестр площадок на Инвестиционном портале обновляется Корпорацией ежемесячно до 10 числа.
- Корпорация при наличии письменного согласования собственника земельных участков и (или) объектов капитального строительства имеет право сформировать инвестиционную площадку на их базе и инициировать ее включение в Реестр площадок.
- В случае если Корпорация инициирует включение инвестиционной площадки в Реестр площадок, Корпорация осуществляет:
а) проведение работ по формированию земельных участков, оформлению объектов недвижимости (земельные участки, объекты капитального строительства) в соответствии с требованиями законодательства для создания инвестиционных площадок (при необходимости);
б) проведение работ по подготовке документации по планировке территории (при необходимости);
в) подготовку паспорта инвестиционной площадки.
- Внесенные в Реестр площадок объекты недвижимого имущества (земельные участки и объекты капитального строительства) государственной или муниципальной собственности, сформированные и внесенные в Реестр площадок по инициативе Корпорации, предоставляются для реализации инвестиционных проектов в рамках заключения соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Донецкой Народной Республики.
- Реестр площадок содержит следующие сведения:
а) наименование инвестиционной площадки;
б) муниципальное образование Донецкой Народной Республики;
в) местоположение инвестиционной площадки (городской округ или муниципальный район, населенный пункт, улица и номер дома);
г) площадь земельного участка, кв. м и площадь объекта капитального строительства, кв. м (для инвестиционной площадки в виде земельного участка или земельного участка с расположенными на нем объектами капитального строительства);
д) форма собственности инвестиционной площадки (собственность Донецкой Народной Республики, собственность муниципальных образований, частная);
е) отрасль (возможные направления использования);
ж) тип инвестиционной площадки (объект капитального строительства, земельный участок, земельный участок с расположенными на нем объектами капитального строительства).
Приложение 1
к Порядку формирования и ведения реестра
инвестиционных площадок Донецкой Народной
Республики
(пункт 4 Порядка)
Реестр инвестиционных площадок Донецкой Народной Республики
| № п/п | Наименование инвестиционной площадки | Муниципальное образование Донецкой Народной Республики | Местоположение инвестиционной площадки (городской округ или муниципальный район, населенный пункт, улица и номер дома) | Площадь земельного участка, кв. м и площадь объекта капитального строительства, кв. м (для инвестиционной площадки в виде земельного участка или земельного участка с расположенными на нем объектами капитального строительства) | Форма собственности инвестиционной площадки (собственность Донецкой Народной Республики, собственность муниципальных образований, частная) | Правообладатель инвестиционной площадки | Тип инвестиционной площадки (объект капитального строительства, земельный участок, земельный участок с расположенными на нем объектами капитального строительства) | Форма передачи инвестиционной площадки инвестору | Отрасль (возможные направлен ИЯ использования) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Приложение 2
к Порядку формирования и
ведения реестра инвестиционных
площадок Донецкой Народной
Республики
(подпункт «а» пункта 8 Порядка)
Заявление
о включении инвестиционной площадки
в реестр инвестиционных площадок Донецкой Народной Республики
Прошу включить инвестиционную площадку _____________________________
____________________________________________________________________
(наименование инвестиционной площадки, адрес)
в реестр инвестиционных площадок Донецкой Народной Республики.
Даю согласие на публичное размещение и использование информации о вышеуказанной инвестиционной площадке и ее правообладателе в установленном законодательством порядке.
Приложения: 1. Паспорт инвестиционной площадки на _______ л. в 1 экз.
- Заверенные копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право правообладателя инвестиционной площадки в установленном порядке распоряжаться инвестиционной площадкой.
- Фотографии инвестиционной площадки.
Наименование правообладателя
инвестиционной площадки
_____________________ _______________________
М . П . ( при наличии ) (подпись, Ф.И.О.* )
* Указывается отчество ( при наличии ) физического лица , руководителя ( для
юридических лиц ) — правообладателя инвестиционной площадки
Приложение 3
к Порядку формирования и
ведения реестра инвестиционных
площадок Донецкой Народной
Республики
(подпункт «г» пункта 8 Порядка)
Паспорт инвестиционной площадки
| 1.Общая информация |
| Наименование |
| Общая площадь строения (м2 ) |
| Местоположение |
| Собственник |
| Площадь земельного участка (га) |
| Форма собственности □ частная □ муниципальная □ государственная |
| Возможные направления □ промышленность □ торговля □ услуги
использования □ сельское хозяйство □ иное (указать)____________________ |
| Способы предоставления участка □ пользование □ аренда □ продажа |
| 2. Характеристика объекта (к заполнению, только при наличии строения на земельном участке) |
| Год постройки |
| Год реконструкции (кап. ремонта) |
| Количество этажей |
| Материал стен/крыши |
| Перегородки □ Есть □ Нет |
| Внутренняя отделка □ Есть □ Нет |
| Система вентиляции □ Есть □ Нет |
| Освещение □ Есть □ Нет |
| 3. Транспортное сообщение |
| Расстояние от объекта (км) Наименование |
| Дорога |
| Иное |
| 2. Инфраструктура |
| Расстояние от объекта до точки „ , _ .
подключения (км), . Описание (мощность, объем и т.д.)
|
| Электроснабжение
(трансф. подстанция) |
| Вода |
| Газоснабжение |
| 4. Контактная информация |
| Контактное лицо |
| Телефон |
| Электронный адрес |
Приложение 2
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Правительства
Донецкой Народной Республики
от 3 мая 2024 г. № 53-3
Порядок
формирования и ведения реестра инвестиционных предложений
Донецкой Народной Республики
- Настоящий Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных предложений Донецкой Народной Республики разработан в соответствии с Законом Донецкой Народной Республики от 17 мая 2023 года № 444-ПНС «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике» и устанавливает процедуру формирования и ведения реестра инвестиционных предложений Донецкой Народной Республики (далее — Реестр предложений).
- Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
а) реестр инвестиционных предложений — систематизированная база данных, содержащая перечень информации о возможности реализации бизнес-идеи, инициированной физическим или юридическим лицом, объединением юридических лиц, создаваемым на основе договора о совместной деятельности и не имеющим статуса юридического лица, подавшим инвестиционное предложение в специализированную организацию по привлечению инвестиций и работе с инвесторами в Донецкой Народной Республике;
б) заявитель — инициатор инвестиционного предложения, представивший в специализированную организацию по привлечению инвестиций и работе с инвесторами в Донецкой Народной Республике заявление о включении инвестиционного предложения в Реестр предложений и необходимый пакет документов;
в) инвестиционное предложение — это документ, содержащий информацию о возможности реализации бизнес-идеи, а также об условиях взаимодействия заявителя и инвестора.
- Специализированной организацией по привлечению инвестиций и работе с инвесторами в Донецкой Народной Республике является Государственный концерн «Корпорация Развития Донбасса» (далее — Корпорация).
- Целью формирования Реестра предложений является создание информационной базы для привлечения инвестиционных ресурсов, благоприятных условий для ведения предпринимательской и инвестиционной деятельности на территории Донецкой Народной Республики.
- Реестр формируется и ведется в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на Инвестиционном портале Донецкой Народной Республики (далее — Инвестпортал) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и является свободным для доступа всех заинтересованных лиц.
- Реестр ведется на государственном языке Российской Федерации. Фамилии, имена, отчества (при наличии) иностранных физических лиц и лиц без гражданства, а также наименования иностранных юридических лиц и торговых марок могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита.
- Сведения об инвестиционных предложениях Донецкой Народной Республики вносятся в Реестр предложений и актуализируются Корпорацией.
- В целях формирования и ведения Реестра предложений Корпорация:
а) принимает и рассматривает документы заявителя о включении (исключении) сведений об инвестиционном предложении в (из) Реестр(а) предложений;
б) готовит заключение о включении (исключении) сведений об инвестиционном предложении в (из) Реестр(а) предложений, извещает заявителей о принятых решениях.
- Для включения сведений об инвестиционных предложениях в Реестр предложений заявитель представляет в Корпорацию следующие документы (далее — документы для Реестра предложений):
а) заявление о включении инвестиционного предложения в Реестр предложений по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
б) паспорт инвестиционного предложения по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку на бумажном носителе или в электронной форме в формате xls(x);
в) инвестиционное предложение по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
- Заявитель инвестиционного предложения несет ответственность за полноту, точность и достоверность сведений, изложенных в представленных документах для Реестра предложений.
- Корпорация регистрирует документы для Реестра предложений в день их подачи в порядке поступления с присвоением входящего номера и даты поступления.
- Корпорация в срок, не превышающий 5 (пяти ) рабочих дней с даты регистрации документов для Реестра предложений, осуществляет проверку документов и анализ сведений, изложенных в представленных заявителем инвестиционного предложения документах, на предмет полноты и достоверности.
При наличии замечаний к документам для Реестра предложений и (или) сведениям, изложенным в них, Корпорация возвращает их заявителю инвестиционного предложения в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации документов для Реестра предложений.
Заявитель инвестиционного предложения может устранить выявленные недостатки, а также представить недостающие документы для Реестра предложений с сопроводительным письмом в Корпорацию в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней с даты получения замечаний.
- По итогам проверки документов для Реестра предложений и анализа сведений, изложенных в представленных заявителем инвестиционного предложения документах для Реестра предложений, Корпорация в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты регистрации документов для Реестра предложений принимает решение и готовит заключение о включении сведений об инвестиционном предложении в Реестр предложений или об отказе внесения сведений об инвестиционном предложении в Реестр предложений (далее — отказ).
Корпорация направляет письменное уведомление о принятом решении в адрес заявителя инвестиционного предложения в течение 3 (трех) рабочих дней с даты окончания срока проверки и анализа документов для Реестра предложений и сведений изложенных в них, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.
- Основанием для отказа Корпорацией является:
а) представление заявителем неполного комплекта документов;
б) наличие выявленных недостоверных сведений в документах, представленных заявителем;
в) отсутствие сведений, предусмотренных документами, указанными в пункте 9 настоящего Порядка, для Реестра предложений.
В случае отказа Корпорация в письменном уведомлении заявителю инвестиционного предложения указывает мотивированную причину отказа.
- Сведения об инвестиционном предложении из Реестра предложений могут быть исключены Корпорацией по следующим основаниям:
а) представление заявителем заявления об исключении сведений об инвестиционном предложении из Реестра предложений;
б) реализация инвестиционного предложения;
в) невостребованность инвестиционного предложения инвесторами в течение двух лет с даты размещения данного инвестиционного предложения в Реестре предложений.
- В случае наличия оснований, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, для исключения сведений об инвестиционном предложении из Реестра предложений Корпорация в течение 10 (десяти) календарных дней с даты наступления обстоятельств, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, готовит заключение об исключении сведений об инвестиционном предложении из Реестра предложений, в котором указывает причины исключения сведений об инвестиционном предложении из Реестра предложений, и информирует об этом заявителя.
- Реестр предложений на Инвестпортале обновляется Корпорацией ежемесячно до 10 числа.
- Реестр содержит следующие сведения:
а) населенный пункт (предполагаемое место реализации инвестиционного предложения);
б) наименование инвестиционного предложения;
в) инициатор инвестиционного предложения;
г) необходимая сумма капиталовложений.
Приложение 1
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных
предложений Донецкой Народной
Республики
(пункт 5 Порядка)
Реестр инвестиционных предложений Донецкой Народной Республики
| № п/п | Населенный пункт (предполагаемое место реализации инвестиционного предложения) | Наименование инвестиционного предложения | Инициатор инвестиционного предложения | Необходимая сумма капиталовложения тыс. рублей |
Приложение 2
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных
предложений Донецкой Народной
Республики
(подпункт «а» пункта 9 Порядка)
Заявление
о включении инвестиционного предложения
в реестр инвестиционных предложений Донецкой Народной Республики
Прошу включить инвестиционное предложение ________________________
(наименование инвестиционного предложения, адрес)
в реестр инвестиционных предложений Донецкой Народной Республики.
Даю согласие на публичное размещение и использование информации о вышеуказанном инвестиционном предложении и ее заявителе в установленном законодательством порядке.
Приложения: 1. Паспорт инвестиционного предложения на_ л. в 1 экз.
- Инвестиционное предложение.
Наименование правообладателя
инвестиционной площадки
_____________________ _______________________
М . П . ( при наличии ) (подпись, Ф.И.О.* )
* Указывается отчество (при наличии) физического лица , руководителя ( для
юридических лиц) — правообладателя инвестиционной площадки
Приложение 3
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных
предложений Донецкой Народной
Республики
(подпункт «б» пункта 9 Порядка)
Паспорт инвестиционного предложения
Донецкой Народной Республики
| 1 | Название инвестиционного предложения | |
| 2 | Цель инвестиционного предложения | |
| 3 | Краткое описание инвестиционного предложения | |
| 4 | Отрасль инвестиционного предложения
(нужное подчеркнуть) |
сельское хозяйство
промышленность транспорт связь санаторно-курортная деятельность рекреационно-туристическая деятельность предпринимательство образование здравоохранение культура спорт строительство ЖКХ прочее |
| 5 | Предполагаемое место реализации инвестиционного предложения | |
| 6 | Сведения о земельных участках (объектах недвижимости), предполагаемых к использованию в ходе реализации инвестиционного предложения | 1. Характеристика земельного участка (общая площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка (при наличии); сведения о собственнике земельного участка либо других лицах, владеющих и пользующихся земельным участком (не являющихся собственниками земельного участка).
2. Характеристика объектов недвижимого имущества (наименование зданий, сооружений; общая площадь объекта капитального строительства; кадастровый номер объекта капитального строительства (при наличии); этажность объекта капитального строительства; сведения о собственнике объекта капитального строительства либо других лицах, владеющих и пользующихся объектом капитального строительства (не являющихся собственниками объекта капитального строительства). |
| 7 | Необходимый (предполагаемый) объем инвестиций (млн рублей) для реализации инвестиционного предложения | Общий объем инвестиций, млн руб., в том числе капитальных вложений, млн рублей |
| 8 | Количество создаваемых рабочих мест в ходе реализации инвестиционного предложения | |
| 9 | Срок реализации инвестиционного предложения, лет | |
| 10 | Срок окупаемости инвестиционного предложения, лет | |
| 11 | Информация о заявителе | для физического лица: фамилия, имя, отчество (при наличии), контактная информация;
для юридического лица: наименование предприятия/организации/учреждения с указанием организационно-правовой формы, контактная информация, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя |
| 12 | Оценка потенциального спроса (объема рынка) на продукцию (услуги) |
Приложение 4
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных
предложений Донецкой Народной
Республики
(подпункт «в» пункта 9 Порядка)
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Заявитель: (наименование юридического лица/ФИО физического лица)
- Наименование инвестиционного предложения.
- Предполагаемое место реализации инвестиционного предложения.
- Цели и краткое описание инвестиционного предложения.
- Планируемый к использованию в рамках инвестиционного предложения земельный участок (объект капитального строительства) с указанием месторасположения, площади, кадастрового номера (при наличии), права пользования.
- Основные показатели экономической эффективности инвестиционного предложения:
| Инвестиционные показатели | Значение показателя |
| Объем инвестиций, тыс. руб. | |
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | |
| Срок окупаемости (РР), лет | |
| Внутренняя норма доходности (IRR), % | |
| Индекс доходности (PI), % | |
| Инвестиционный период, мес. |
- Финансовая оценка инвестиционного предложения (планируемые источники финансирования):
| Источники финансирования | Объем финансирования, тыс. руб. | Объем финансирования,
% |
| Собственные средства | ||
| Бюджетные средства | ||
| Заемные средства | ||
| Привлеченные средства | ||
| Лизинг | ||
| Иные источники | ||
| ИТОГО: |
- Планируемые этапы реализации инвестиционного предложения:
| № п/п | Наименование этапа | Начало реализации этапа | Окончание реализации этапа |
| Прединвестиционный этап | |||
| 1.1. | |||
| Инвестиционный этап | |||
| 2.1. | |||
| Эксплуатационный этап | |||
| 3.1. | |||
- Количество персонала, необходимого для реализации инвестиционного предложения:
| Наименование должности | Заработная плата, тыс. руб. | Количество штатных единиц |
- Структура инвестиционных затрат в рамках инвестиционного предложения:
| Инвестиции, тыс. руб. | Период | Период | Период | Период | Период | ИТОГО |
| ИТОГО |
- Затраты на сырье, материалы и комплектующие изделия в рамках инвестиционного предложения:
| Затраты на сырье, материалы и комплектующие изделия тыс. руб. | Период | Период | Период | Период | Период | ИТОГО |
| ИТОГО |
- Выручка от реализации продукции (товаров, работ, услуг) в рамках инвестиционного предложения:
| Выручка от реализации продукции (товаров, работ, услуг), тыс. руб. | Период | Период | Период | Период | Период | ИТОГО |
| ИТОГО |
- Планируемые показатели бюджетной эффективности инвестиционного проекта, сведения о среднегодовых поступлениях налоговых платежей, в том числе в бюджет Донецкой Народной Республики:
| Год реализации | Календарный год | Планируемая среднегодовая сумма налоговых платежей, млн руб. | в том числе, в бюджет Донецкой Народной Республики, млн руб. |
| 1 год | |||
| 2 год | |||
| 3 год | |||
| 4 год | |||
| 5 год | |||
| Итого за лет | |||
- Дополнительная информация по инвестиционному предложению (графические материалы, технология производства и пр.).
Приложение 3
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Правительства
Донецкой Народной Республики
от 23 мая 2024 г. № 53-3
Порядок
формирования и ведения реестра инвестиционных проектов
Донецкой Народной Республики
- Настоящий Порядок устанавливает последовательность организации по формированию и ведению реестра инвестиционных проектов Донецкой Народной Республики (далее — Реестр).
- Реестр формируется и ведется в электронном виде по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
- Реестр ведется на государственном языке Российской Федерации. Фамилии, имена, отчества (при наличии) иностранных физических лиц и лиц без гражданства, а также наименования иностранных юридических лиц и торговых марок могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита.
- Сведения об инвестиционных проектах вносятся в Реестр и актуализируются Государственным концерном «Корпорация Развития Донбасса» (далее — Корпорация).
- Целью формирования и ведения Реестра является организация системы
учета инвестиционных проектов, поступивших в адрес Корпорации от инвестора, за исключением инвестиционных проектов, в отношении которых Инвестиционным комитетом Донецкой Народной Республики, созданным распоряжением временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 05 июня 2023 года № 165 «О создании Инвестиционного комитета Донецкой Народной Республики», принято решение о включении в Реестр масштабных инвестиционных проектов Донецкой Народной Республики в порядке, утвержденном постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 7 ноября 2023 г. № 93-1.
- Понятия, применяемые в настоящем Порядке, используются в значении, установленном Законом Донецкой Народной Республики от 17 мая 2023 года № 444-IIНС «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике».
- Реестр содержит следующие сведения:
а) наименование юридического/фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица;
б) наименование инвестиционного проекта/краткое описание;
в) адрес реализации (место расположения объекта) инвестиционного проекта;
г) основные показатели эффективности инвестиционного проекта, включающие информацию:
объем инвестиций;
количество рабочих мест по проекту;
сумма налоговых платежей, в том числе с разбивкой на поступления в федеральный бюджет, бюджет Донецкой Народной Республики и местный бюджет;
д) текущий статус реализации инвестиционного проекта, с указанием стадии реализации: планирование, разработка проекта планировки территории; постановка земельного участка на кадастровый учет; проектно-изыскательские работы; разработка и экспертиза проектно-сметной документации; получение технических условий и разрешительной документации; строительно-монтажные работы; проведение конкурсных процедур по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей); ввод объекта в эксплуатацию.
- Информация, указанная в подпунктах «б», «в» и «д» пункта 7 настоящего Порядка размещается в электронном виде согласно приложению 2 к настоящему Порядку на официальном сайте Корпорации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».
- Корпорация в течение 7 (семи) рабочих дней с момента поступления письменной информации от инвестора или его обращения осуществляет проверку полученных сведений на предмет полноты сведений об инвестиционном проекте, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, и в случае полноты и достоверности представленных сведений об инвестиционном проекте в течение 3 (трех) рабочих дней формирует запись (актуализирует сведения) об инвестиционном проекте в Реестре на официальном сайте Корпорации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В случае предоставления сведений об инвестиционном проекте не в полном объеме и (или) наличия в предоставленных сведениях (обновленной информации) об инвестиционном проекте недостоверной информации Корпорация в течение 5 (пяти) рабочих дней направляет инвестору, предоставившему сведения об инвестиционном проекте, уведомление о выявленных несоответствиях в электронном виде. Инвестор в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения уведомления о выявленных несоответствиях устраняет их, корректирует и направляет доработанные сведения (обновленную информацию) об инвестиционном проекте в Корпорацию.
- Реестр на Инвестиционном портале обновляется Корпорацией ежемесячно до 10 числа.
Приложение 1
к Порядку формирования и ведения реестра
инвестиционных проектов Донецкой Народной
Республики
(пункт 2 Порядка)
Реестр инвестиционных проектов Донецкой Народной Республики
| № п/
п |
Наименование юридического/ фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица | Наименование проекта/Краткое описание | Адрес реализации (место расположения объекта) инвестиционного проекта | Основные показатели эффективности инвестиционного проекта | Текущий статус реализации инвестиционного проекта | |||||
| Объем инвестиций, млн рублей | Количество рабочих мест (план), ед. | Сумма налоговых платежей, тыс. рублей | в том числе: | |||||||
| Федеральный бюджет | Бюджет Донецкой Народной Республики | Местный бюджет | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
Приложение 2
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных проектов
Донецкой Народной Республики
(пункт 8 Порядка)
Реестр инвестиционных проектов Донецкой Народной Республики
| № п/п | Наименование проекта/ Краткое описание проекта | Адрес реализации (место расположения объекта) инвестиционного проекта | Текущий статус реализации инвестиционного проекта |
| 1 | 2 | 3 | 4 |