| Дата публикации | 09.12.2022 |
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
П Р И К А З
06 декабря 2022 года Донецк № 129-ОД
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный № 5370
от « 07 » декабря 2022 г.
Об утверждении упрощенного порядка
проведения регистрационных действий
в отношении компенсационного жилья
Во исполнение пункта 5.6 Порядка компенсации за утраченное или поврежденное жилье, а также за утраченное имущество первой необходимости лицам, пострадавшим в результате боевых действий, и работы комиссий по рассмотрению заявлений лиц, пострадавших в результате боевых действий, утвержденного Постановлением Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 30 июля 2022 года № 175, руководствуясь пунктом 20.9 раздела IV и пунктом 25.14 раздела V Положения о Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики, утвержденного Указом Главы Донецкой Народной Республики от 29 сентября 2022 года № 688, с целью установления упрощенного порядка проведения государственной регистрации вещных прав на компенсационное жилье и его ограничений (обременений),
ПРИКАЗЫВАЮ:
- Утвердить упрощенный порядок проведения регистрационных действий в отношении компенсационного жилья (прилагается).
- Контроль исполнения настоящего Приказа оставляю за собой.
- Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Министр Ю.Н. Сироватко
УТВЕРЖДЕН
Приказом Министерства юстиции
Донецкой Народной Республики
от 06.12.2022 № 129-ОД
Упрощенный порядок
проведения регистрационных действий в отношении компенсационного жилья
- Настоящий упрощенный порядок проведения регистрационных действий в отношении компенсационного жилья (далее – Упрощенный порядок) разработан во исполнение пункта 5.6 Порядка компенсации за утраченное или поврежденное жилье, а также за утраченное имущество первой необходимости лицам, пострадавшим в результате боевых действий, и работы комиссий по рассмотрению заявлений лиц, пострадавших в результате боевых действий, утвержденного Постановлением Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 30 июля 2022 года № 175 (далее – Постановление ГКО), с целью установления особенностей проведения регистрационных действий государственными регистраторами прав в соответствии с нормами Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» (далее – Закон) и Порядка государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации, утвержденного Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17 декабря 2016 года № 13-41 (с изменениями) (далее – Порядок) и иными нормативными правовыми актами.
- Подача заявления о государственной регистрации права собственности, сроки и процедура его рассмотрения осуществляются в соответствии с общими принципами, установленными Законом и Порядком, с учетом настоящего Упрощенного порядка.
- Документом, подтверждающим переход зарегистрированного права собственности на компенсационное жилье от местной администрации к физическому лицу (физическим лицам), является ордер на получение компенсационного жилья, выданный в соответствии с Постановлением ГКО (далее – ордер).
- Государственная регистрация права собственности на компенсационное жилье проводится с выдачей свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества, при этом государственный регистратор прав приобщает оригинал ордера к соответствующему регистрационному делу.
- Уведомление, указанное в пункте 5.6 Постановления ГКО, подписывается руководителем местной администрации и скрепляется печатью, после чего направляется по каждому объекту недвижимого имущества, предоставленного в качестве компенсационного жилья, не позднее трех рабочих дней после выдачи ордера и должно содержать следующие данные:
а) сведения о праве собственности местной администрации на компенсационное жилье;
б) основание выдачи ордера;
в) реквизиты выданного ордера;
г) фамилия, имя и отчество получателя(ей) объекта, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
д) полный адрес, тип объекта, его общая и жилая площадь.
- При рассмотрении заявления и поданных к нему документов государственный регистратор прав дополнительно сверяет данные предоставленного ордера с направленным уведомлением местной администрации о предоставлении компенсационного жилья.
В случае отсутствия уведомления о предоставлении данного жилья либо в случае несоответствия такому уведомлению сведений, указанных в ордере, государственный регистратор прав принимает решение о приостановлении рассмотрения заявления с указанием основания приостановления.
Не позднее следующего рабочего дня после принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления государственный регистратор прав сообщает местной администрации о необходимости устранения недостатка, указанного в абзаце втором настоящего пункта, а также направляет заявителю экземпляр решения о приостановлении рассмотрения заявления.
С момента устранения местной администрацией недостатка, послужившего основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления, государственный регистратор прав принимает решение о возобновлении его рассмотрения.
- Государственный регистратор прав, принявший решение о государственной регистрации права собственности на компенсационное жилье, в день принятия такого решения вносит в соответствующий раздел запись об обременении объекта в виде запрета его отчуждения в течение трех лет со дня проведения государственной регистрации права собственности на основании пункта 5.4 Постановления ГКО.
Органом, в интересах которого устанавливается данное обременение, является соответствующая местная администрация.
- По истечению срока действия обременения, указанного в пункте 7 настоящего Упрощенного порядка, запись о прекращении обременения вносится по заявлению собственника объекта, его наследника, одного из собственников (в случае общей долевой, общей совместной формы собственности) либо по заявлению соответствующей местной администрации.
- Сведения о техническом состоянии объектов недвижимого имущества, подготовленные уполномоченными организациями, могут передаваться в органы технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Министерства юстиции Донецкой Народной Республики для дальнейшего учета и использования при обследовании технического состояния объектов недвижимого имущества, поврежденных либо разрушенных в ходе боевых действий на территории Донецкой Народной Республики, в том числе при обследовании объектов недвижимого имущества, взамен которых предоставлено компенсационное жилье в соответствии с Порядком компенсации за утраченное или поврежденное жилье, а также за утраченное имущество первой необходимости лицам, пострадавшим в результате боевых действии, и работы комиссий по рассмотрению заявлений лиц, пострадавших в результате боевых действий, утвержденным Постановлением ГКО.
Учет сведений о техническом состоянии объектов недвижимого имущества, переданных в органы технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, осуществляется посредством их внесения в Реестр сведений о техническом состояния объектов недвижимого имущества, поврежденного в результате боевых действий, разработку, администрирование и ведение которого осуществляет Министерство юстиции Донецкой Народной Республики.